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Sète (34200)
4 pièces - 171,23 m²

Bel appartement coeur de ville 171 m² avec ascenseur

499 000 €
Ref : 25185
A propos de ce bien

Situé dans un bel immeuble haussmannien de standing, cet élégant appartement de 171 m² offre volumes, charme de l'ancien et situation centrale. Au dernier étage avec ascenseur, il offre une belle luminosité et des volumes généreux. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, tout en offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Clair. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse desservant les pièces de vie orientées plein Sud. La cuisine, indépendante et équipée, est complétée par un cellier pratique. Il comprend trois chambres, dont une avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Très bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un calme absolu tout en étant baigné de lumière. A l'arrière, un balcon/terrasse offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme de l’endroit. Ce bien comprend également deux caves permettant de disposer d'un espace de stockage supplémentaire.L'emplacement est idéal : situé en plein cœur de la ville, vous trouverez commerces et commodités au pied de l’immeuble. Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate. Cet appartement allie confort, charme de l'ancien et tranquillité dans un cadre central et exceptionnel. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et dynamique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Montcétia immobilier.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34200
Surface loi Carrez (m²) 171,23 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée, Mont Saint Clair
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Electrique
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1800
Quartier COEUR DE VILLE
Composition
Etage 3
entrée 20.64 m²

salon/sejour 24.67 m²

Sud, climatisation

Salle à manger 24.51 m²

avec coin placards, Sud

WC 1.07 m²

avec fenêt(re

vestiaire 2.15 m²

possibilité accès ch 1

cuisine 13.48 m²

cellier 4.02 m²

chambre 18.04 m²

Grenier 5 m²

accès par cuisine

chambre 22.27 m²

climatisation + radiateurs, accès sur la terrasse

dressing 2.50 m²

couloir 3.81 m²

chambre 17.81 m²

salle d'eau 13.82 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 3 300 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 600 €
plan de sauvegarde NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 78 04 01
E-mail contact@montcetia.com
Adresse
7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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