Sète (34200)

1 pièces - 113 m²

Appartement de charme au cœur du centre-ville, à deux pas des quais

299 000 €

Ref : 25209

A propos de ce bien

Appartement de charme au cœur du centre-ville, à deux pas des quais. Dans un immeuble ancien très bien entretenu, situé au 4e et dernier étage (sans ascenseur), découvrez ce bel appartement de 113 m² habitable alliant cachet et modernité.La pièce principale, d’environ 44 m², offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, poutres apparentes et finitions contemporaines. L’appartement se compose également d’une chambre confortable, d’une mezzanine pouvant servir de chambre d’appoint, bureau ou espace détente, d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, et de toilettes séparées.Deux greniers attenants complètent ce bien, offrant un potentiel d’agrandissement intéressant. Un bien rare, au calme, à deux pas de toutes les commodités, idéal pour les amateurs de caractère et de confort en centre-ville.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 62,99 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1900

Quartier LES 4 PONTS

Composition

Etage 4

entrée 4.31 +0.39 HLC m²

salon/sejour 44.33 + 10.12 HLC m²

chambre 6. 72 + 4.70 HLC m²

salle d'eau 5.96 m²

avec fenêtre

Mezzanine 4 HLC m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Charges 74 €

Taxe foncière annuelle 969 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 33-34-37

Quote Part annuelle des charges 739,30 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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