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Nouveauté
Sète
(34200)
2 pièces - 37,64 m²
Nid douillet au cœur du Quartier Haut !
133 000 €
Ref : 26257
A propos
de ce bien
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, au quartier haut, ce charmant appartement duplex de deux pièces de 26.26 m² loi carrez a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de rangements fonctionnels. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine aménagée accueille l'espace nuit, créant une atmosphère chaleureuse et optimisant parfaitement les volumes. Son emplacement privilégié au cœur du Quartier Haut, quartier emblématique au charme authentique, en fait une opportunité rare sur le secteur. L'appartement est actuellement loué pour un montant de 550 € charges comprises, offrant ainsi un investissement locatif attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34200
Surface loi Carrez (m²)
26,26 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Quartier
QUARTIER HAUT
Composition
Etage 3
chambre
11.88 m²
Etage 2
salle d'eau
2.81 m²
salon/sejour
20.64 m²
Financier
Prix de vente
133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
567 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
76 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 78 04 01
E-mail
contact@montcetia.com
Adresse
7 Promenade Jean-Baptiste Marty
34200 Sète
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