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Nouveauté
Sète
(34200)
2 pièces - 35 m²
Sète Corniche – Vue mer panoramique, terrasse de 13 m² et accès direct à la plage
311 000 €
Ref : 26256
A propos
de ce bien
Une terrasse exceptionnelle de 13 m² face à la Méditerranée, un accès direct aux plages par ascenseur sans aucune route à traverser, une vue panoramique spectaculaire et tous les commerces du quotidien accessibles à pied : cet appartement réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la douceur de vivre sétoise. Situé en avant-dernier étage avec ascenseur, ce charmant 2 pièces avec cabine de 35 m² est en très bon état et son agencement permet d'accueillir confortablement famille et amis grâce à une chambre indépendante complétée par une pièce cabine pouvant offrir des couchages supplémentaires. La véritable pièce maîtresse du bien est sa magnifique terrasse de 13 m². Orientée nord-ouest et offrant une très belle vue mer, elle bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, sans vis-à-vis et tempéré par la brise marine. Même au cœur de l'été, elle offre une fraîcheur appréciable qui permet de profiter de la vue sur la mer en toute sérénité, du déjeuner jusqu'aux couchers de soleil. La résidence dispose également d'une piscine, d'un gardien et d'un accès privilégié aux plages. La plage du Lazaret se trouve à seulement quelques pas, tandis que les commerces, restaurants, marchés, services médicaux et transports sont accessibles à pied, faisant de ce bien une adresse aussi pratique qu'agréable à vivre toute l'année.Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Corniche de Sète.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34200
Surface loi Carrez (m²)
35 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Mer
Détails
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1990
Quartier
CORNICHE
Composition
Etage 5
chambre
m²
salle d'eau
m²
WC
m²
terrasse
13.14 m²
chambre
m²
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
311 000 €
Charges
148 €
Taxe foncière annuelle
1 238 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
1197
nombre de lots
101
Quote Part annuelle des charges
1 780 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 78 04 01
E-mail
contact@montcetia.com
Adresse
7 Promenade Jean-Baptiste Marty
34200 Sète
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