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Nouveauté
Sète
(34200)
3 pièces - 63 m²
Appartement 3 pièces 63 m² - terrasse et vue mer
285 000 €
Ref : 26234
A propos
de ce bien
Bien rare sur le secteur. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet agrébale appartement 3 pièces séduit par sa vue dominante et panoramique sur la ville et la mer. Traversant et baigné de lumière, il offre des perspectives dégagées depuis chaque espace. La pièce de vie accueille une cuisine semi-ouverte et s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un cadre intime et privilégié avec un point de vue remarquable. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant d’un accès balcon et de vues dégagées, d’une salle d'eau et de WC séparés. Implanté dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, sur les hauteurs de la ville, l’appartement se situe à seulement 10 minutes à pied des Halles et de l’ensemble des commodités. Un grand garage de 17 m² avec électricité complète ce bien rare. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel remarquable, des volumes confortables et un cadre de vie privilégié, sublimé par une grande terrasse et de très belles vues mer et ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34200
Surface loi Carrez (m²)
63,22 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Mer et ville
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1977
Composition
Etage 4
terrasse
13.76 m²
entrée
6.73 m²
salon/sejour
20.43 m²
ouvert sur la terrase
cuisine
5.98 m²
salle d'eau
4.53 m²
WC
1.44 m²
chambre
12.50 m²
balcon
chambre
11.61 m²
balcon
Financier
Prix de vente
285 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
92 €
Taxe foncière annuelle
1 562 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
68
nombre de lots
80
Quote Part annuelle des charges
1 104 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 78 04 01
E-mail
contact@montcetia.com
Adresse
7 Promenade Jean-Baptiste Marty
34200 Sète
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