Sète (34200)

8 pièces - 317 m²

Local commercial ou professionnel 317 M²

384 000 €

Ref : 25107-2

A propos de ce bien

Proche du centre-ville, ce local de 317 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec un parking gratuit à proximité. Grâce à sa configuration mixte, il offre un fort potentiel d’aménagement et s’adapte à une grande variété de projets professionnels.Entièrement modulable, le local comprend en première partie, quatre bureaux et trois vestiaires, ainsi qu’un grand espace en fond de bâtiment, avec une hauteur sous plafond de plus de 8 mètres, idéal pour accueillir une salle de sport, un atelier ou tout autre espace nécessitant de grands volumes. Ce bien conviendra parfaitement aux secteurs médical et paramédical, bien-être, activités sportives, créatives, artisanales ou commerciales. Une transformation en habitation est envisageable, sous condition de conformité au Plan Local d’Urbanisme (PLU), offrant de belles opportunités pour un projet résidentiel ou mixte, selon les autorisations administratives.Un lieu aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder!

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface habitable (m²) 317 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Quartier CONSERVATOIRE

Financier

Prix de vente 384 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 245 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 750 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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