Coup de coeur

Sète (34200)

3 pièces - 82 m²

Maison 82 m2 - accès canal et étang

334 000 €

Ref : 26232

A propos de ce bien

Exclusivité - Rare et authentique, cette maison individuelle de 82 m², nichée au bord du canal, offre un cadre de vie hors du temps, avec accès direct à l’eau et aux promenades menant à l’étang. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque espace invite à la sérénité. Le salon, baigné de lumière, est un véritable lieu de partage. Les deux grandes chambres, dont une élégamment voûtée, offrent calme et intimité. Une belle salle de bains avec WC complète l’ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison permet une vie de plain-pied. La cuisine s’ouvre sur un véritable cocon extérieur, mêlant espace couvert et plein air, pour savourer les saisons presque toute l’année. Ici, le regard se pose sur le canal, le temps s’écoule au rythme du chant des goélands, et l’étang tout proche prolonge cette sensation de liberté. Un petit paradis pour les amoureux de nature et d’authenticité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

surface terrain 142 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue Canal

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Chaudière, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Exposition Ouest

Quartier BARROU

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 24.34 m²

salle de bain 6.75 m²

cuisine 15.34 m²

cellier 3.07 m²

chambre 15.98 m²

terrasse 15.37+10.74 m²

accès canal

Etage 1

chambre 19.49 m²

Financier

Prix de vente 334 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 387 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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