Sète (34200)

3 pièces - 46 m²

SÈTE – MONT SAINT-CLAIR – RARE À LA VENTE

790 000 €

Ref : 26273

A propos de ce bien

Sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, sur son versant sud-ouest, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette propriété rare, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 425 m², offrant une superbe vue sur la mer, l'étang de Thau et la verdure environnante. Cette propriété accueille une agréable bâtisse de caractère, à l'architecture pleine de charme, pouvant faire l'objet d'une extension, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Situé en zone protégée du Mont Saint-Clair, avec une emprise au sol de 8 %, ce bien offre de belles perspectives pour un projet de rénovation, d'extension, de construction et de valorisation, dans le respect de la réglementation en vigueur. Vous serez séduits par son cadre verdoyant, son calme, ses terrasses et surtout son panorama sur la mer, l'étang de Thau et la nature environnante. Un bien rare sur le marché sétois, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de lieux singuliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

surface terrain 1 425 m²

Surface loi Carrez (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Mer

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Ouest

Année de construction 1930

Quartier MONT SAINT CLAIR

Terrain arboré OUI

Composition

Etage 1

chambre 14.17 m²

Rez de chaussée

cuisine 5.6 m²

salon/sejour 15.69 m²

Etage -1

salle d'eau 4.22 m²

buanderie 6.80 m²

Financier

Prix de vente 790 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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