Coup de coeur

Sète (34200)

6 pièces - 168 m²

Maison 6 pièces Corniche 168 m²

1 342 000 €

Ref : 26247

A propos de ce bien

Idéalement située au calme absolu d’une impasse quartier Corniche, cette belle maison 6 pièces vous séduira par son emplacement recherché et son cadre de vie privilégié, à quelques pas seulement des commerces et des plages. Implantée sur un superbe terrain plat de 1 000 m², la propriété offre un véritable art de vivre en extérieur. Le jardin, parfaitement aménagé et facile d’entretien, propose plusieurs espaces dédiés à la détente et à la convivialité : piscine avec élégantes plages en bois, terrasse ombragée attenante à la cuisine, espace barbecue, coin détente sous les pins et boulodrome. Un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. La maison, en excellent état, offre une agréable vie de plain-pied avec un vaste salon/séjour traversant baigné de lumière, une cuisine dinatoire équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une profitant d’une terrasse privative avec vue mer, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Côté pratique : buanderie, grand garage communicant et possibilité de stationner au moins quatre véhicules sur la propriété. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les atouts pour une résidence principale comme secondaire, dans l’un des secteurs les plus recherchés. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1986

Quartier CORNICHE

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 11.01 m²

cuisine 15.89 m²

salon/sejour 44.20 m²

bureau 10.89 m²

salle de bain 7.94 m²

chambre 11.63 m²

chambre 11.15 m²

couloir 4.78 m²

buanderie 9.47 m²

WC 1.38 m²

Etage 1

chambre 13.57 m²

chambre 12.22 m²

salle d'eau 6.80 m²

Financier

Prix de vente 1 342 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 900 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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