Sète (34200)

3 pièces - 66 m²

Appartement 3/4 pièces de 66 m² – Quartier de la Perrière, Sète

199 000 €

Ref : 2025-219-1

A propos de ce bien

Situé dans un environnement calme et authentique, quartier de la Perrière, à deux pas des quais et du cœur de la ville, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 2ième étage d'une résidence bien entretenue et bénéficie de vues dégagées sur le quartier haut, avec un ensoleillement optimal. L'appartement est composé d'un spacieux salon/séjour ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée, d'une cuisine séparée avec accès à un deuxième balcon, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est possible de créer une troisième chambre en réaménageant l'espace. Une cave vient compléter ce bien. Avec un fort potentiel de rénovation, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

Quartier MOLE SAINT LOUIS

Composition

Etage 2

salon/sejour 25.38 m²

accès balcon Est

cuisine 7.99 m²

indépendante, accès balcon OUEST

couloir 7.74 m²

chambre 9.78 m²

salle de bain 3.6 m²

chambre 9.76 m²

Ouest

WC 1.26 m²

balcon 4.54 m²

balcon 5.44 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Charges 76 €

Taxe foncière annuelle 1 708 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 903,60 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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