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Coup de coeur
Sète
(34200)
3 pièces - 66,95 m²
Appartement 3 pièces - Ascenseur - Terrasse et deux parkings
266 000 €
Ref : 26264
A propos
de ce bien
Belle opportunité à saisir dans une résidence récente de 2025, bénéficiant d’un prix maîtrisé sous conditions de ressources. Situé au 4ième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces profite d’une exposition plein ouest et d’une agréable vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, avec un aperçu mer et étang. Conforme aux dernières normes de construction, il offre une excellente performance énergétique et une très faible consommation. La résidence bénéficie également d’un système de thalassothermie, apportant confort et efficacité énergétique au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est prêt à vivre et dispose d’une cuisine neuve entièrement équipée ainsi que d’une salle d’eau aménagée. Il se compose d’une agréable pièce de vie moderne avec îlot central, de deux belles chambres et surtout d’une grande terrasse de 11 m², offrant un bel ensoleillement et un véritable espace de vie extérieur. Le bien est complété par deux places de stationnement sécurisées. Un appartement récent, lumineux, confortable et économe en énergie, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, avec l’avantage d’un prix maîtrisé sous réserve de respecter les conditions d’éligibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
34200
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée, saint clair, mer
Détails
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Ouest
Année de construction
2024
Quartier
RIVE SUD
Composition
Etage 4
salon/sejour
26.65 m²
terrasse
11 m²
WC
2.25 m²
salle d'eau
5.40 m²
chambre
13.10 m²
chambre
11.90 m²
entrée
7.65 m²
Financier
Prix de vente
266 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
91 €
Taxe foncière annuelle
1 024 €
Energie
Copropriété
Copropriété
OUI
Lot n°
31
nombre de lots
93
Quote Part annuelle des charges
897 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
04 67 78 04 01
E-mail
contact@montcetia.com
Adresse
7 Promenade Jean-Baptiste Marty
34200 Sète
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