Coup de coeur

Sète (34200)

4 pièces - 197,15 m²

Appartement quartier Victor Hugo - Terrasse 25 m²

660 000 €

Ref : 25194

A propos de ce bien

Dans un immeuble en cours de rénovation (façade et parties communes), découvrez ce superbe appartement de 135 m² entièrement refait à neuf, situé au dernier étage. Il offre un cadre de vie lumineux, spacieux et moderne, avec une belle terrasse de 25 m² exposée plein Sud, profitant d'une vue dégagée et agréable sur le Mont Saint-Clair et la ville. L’espace de vie principal de 58 m², baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur, assurant une connexion optimale avec la terrasse. À cela s’ajoute une mezzanine de plus de 30 m², offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture, ou une chambre d’appoint. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, deux autres chambres confortables, ainsi que deux WC. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour personnaliser votre futur intérieur. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles. Bien unique sur Sète, à deux pas de la gare et de toutes les commodités! Possibilité de créer un ascenseur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 133,44 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Sans

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud

Quartier VICTOR HUGO

Composition

Etage 3

salon/sejour 58.47 m²

plein Sud, accès terrasse

entrée 4.88 m²

WC 1.01 m²

salle d'eau 5.73 m²

chambre 17.23 m²

Dégagement 5.65 m²

chambre 17.04 m²

chambre 18.53 m²

salle d'eau 3.32 m²

WC 1.58 m²

Mezzanine 31.89 m²

hors loi carrez

Puit de jour 6.77 m²

terrasse 24.80 m²

Financier

Prix de vente 660 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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