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Frontignan (34110)

5 pièces - 127 m²

Maison de 127 m² sur un terrain de 440 m², au calme d'une impasse et proche de toutes commodités.

550 000 €
Ref : 25217
A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison indépendante de 127 m² séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les vignes et le Mont Saint-Clair. Offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses prestations, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Parmi ses atouts : panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, forage, piscine avec volet de sécurité… Tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. La maison propose une vie de plain-pied avec un salon ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse équipée d’une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards aménagés, une deuxième salle d’eau, puis au dernier niveau, une quatrième chambre ou bureau, ainsi qu’un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage communiquant avec la maison vient compléter ce bien aux nombreux atouts.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 34110
surface terrain 440 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Vue dégagée sur les vignes et le Mont Saint Clair
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Gaz
Type de chauffage Air pulsé, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 34.91 m²

avec insert, accès véranda

Dégagement 6.3 m²

cuisine 12.5 m²

aménagée et équipée, accès terrasse avec cuisine d'été

cellier 2.61 m²

attenant cuisine

chambre 13.45 m²

avec climatisation et placards

salle d'eau 7.46 m²

avec placards et fenêtre, soufflant + sèche serviette électrique

WC 1.6 m²

véranda 11.96 m²

Garage 21.70 m²

Etage 1
Dégagement 4.41 m²

chambre 14.93 m²

avec placards et climatisation

chambre 14.72 m²

avec placards

salle d'eau 5.66 m²

Etage 2
chambre 5.98 m²

13.56 m² au sol

Financier
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 570 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 67 78 04 01
Adresse
7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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