Frontignan (34110)

5 pièces - 127 m²

Maison de 127 m² sur un terrain de 440 m², au calme d'une impasse et proche de toutes commodités.

550 000 €

Ref : 25217

A propos de ce bien

Située dans un environnement paisible, cette agréable maison indépendante de 127 m² séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les vignes et le Mont Saint-Clair. Offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses prestations, elle est idéale pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et praticité. Parmi ses atouts : panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, forage, piscine avec volet de sécurité… Tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. La maison propose une vie de plain-pied avec un salon ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine indépendante donnant sur une seconde terrasse équipée d’une cuisine d’été, une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres avec placards aménagés, une deuxième salle d’eau, puis au dernier niveau, une quatrième chambre ou bureau, ainsi qu’un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage communiquant avec la maison vient compléter ce bien aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34110

surface terrain 440 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue dégagée sur les vignes et le Mont Saint Clair

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1993

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 34.91 m²

avec insert, accès véranda

Dégagement 6.3 m²

cuisine 12.5 m²

aménagée et équipée, accès terrasse avec cuisine d'été

cellier 2.61 m²

attenant cuisine

chambre 13.45 m²

avec climatisation et placards

salle d'eau 7.46 m²

avec placards et fenêtre, soufflant + sèche serviette électrique

WC 1.6 m²

véranda 11.96 m²

Garage 21.70 m²

Etage 1

Dégagement 4.41 m²

chambre 14.93 m²

avec placards et climatisation

chambre 14.72 m²

avec placards

salle d'eau 5.66 m²

Etage 2

chambre 5.98 m²

13.56 m² au sol

Financier

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 570 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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