Nouveauté

Sète (34200)

5 pièces - 113 m²

A vivre comme dans une maison, 5 pièces 113 m² + garage 70 m²

417 000 €

Ref : 26245

A propos de ce bien

À vivre comme dans une maison de ville, ce spacieux appartement 5 pièces de 113 m² est situé dans un quartier typique de Sète. Niché au sein d’une petite copropriété entièrement rénovée (façade et parties communes refaites), au calme d’une impasse et à deux pas du cœur de ville et de ses animations, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, moderne et entièrement équipée. L’espace séjour, chaleureux, est agrémenté d’un poêle à bois et s’ouvre sur un large balcon agréable, avec la possibilité d’y installer un coin repas. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d’eau et un WC.Au rez-de-chaussée, une pièce de rangement, bureau ou une chambre supplémentaire de près de 17 m² complètent l’ensemble. Pour un confort optimal, l’appartement est relié à un grand garage de plus de 70 m² permettant de stationner deux véhicules tout en offrant un espace de stockage appréciable.Ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux, son calme et son emplacement en plein centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord

Quartier MOLE SAINT LOUIS

Composition

Rez de chaussée

garage 70.50 m²

avec cave chaudière ballon gaz compteurs divisionnaires copropriété

chambre 16.75 m²

hors loi carrez

dressing 9.50 m²

Etage 1

salon/sejour 25.92 m²

accès balcon

cuisine 12.86 m²

aménagée et équipée

chambre 11.48 m²

chambre 10.63 m²

non eficandi

couloir 8.66 m²

chambre 10.43 m²

salle d'eau 5.36 m²

WC 1.66 m²

Financier

Prix de vente 417 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 233 €

Taxe foncière annuelle 2 333 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 800 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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