Exclusivité

Nouveauté

Sète (34200)

5 pièces - 120 m²

Maison 5 pièces 120 m² - Corniche

780 000 €

Ref : 26253

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes à pied du cœur de la Corniche et des plages, découvrez une maison où le confort de vie se conjugue avec un emplacement d'exception. Nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards, cette agrébale maison de 120 m² rénovée offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, les volumes et la lumière séduisent. La vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, accueille un salon chaleureux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, séparée par un espace mange-debout, idéal pour partager des moments de convivialité. La cuisine s'ouvre sur une première terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, le salon prolonge naturellement l'espace de vie vers une seconde terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille comme à celles d'une résidence secondaire, la maison propose une vie de plain-pied avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un cellier . À l'étage, trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, dont une profite d'un apperçu sur la mer. Une grande salle de bains familiale avec baignoire et douche ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Entièrement rénovée avec soin, la maison offre des prestations actuelles et de qualité : climatisation gainable, poêle à bois, cuisine équipée, salles d'eau contemporaines… Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste qu'à poser ses valises! À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et sans vis-à vis, constitue un véritable cocon de verdure. La parcelle, plate, offre de beaux espaces de détente répartis sur plusieurs terrasses. Vous pourrez également stationner un véhicule sur la propriété, tandis qu'un garage vient compléter les prestations. Une adresse convoitée, une rénovation de qualité, un cadre de vie privilégié… Une maison où l'on imagine partager des moments en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter de la douceur de vivre à deux pas de la mer. Une opportunité rare sur le secteur de la Corniche. Contactez l'agence Montcetia pour découvrir ce bien coup de cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1995

Quartier CORNICHE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.14 m²

cuisine 9.78 m²

accès terrasse arrière

entrée 8.90 m²

chambre 11.26 m²

buanderie m²

WC m²

salle d'eau m²

Etage 1

chambre 11.08 m²

chambre 12.21 m²

WC 1.40 m²

couloir 4 m²

chambre m²

salle de bain 8 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €

Taxe foncière annuelle 2 799 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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