Nouveauté

Sète (34200)

6 pièces - 204 m²

Maison 5 pièces 200 m² sur 1723 m² de terrain

1 095 000 €

Ref : 26248

A propos de ce bien

Située sur le Mont Saint-Clair, cette belle maison de 200 m² vous séduira par sa vue imprenable sur l’étang de Thau et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², elle offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature.Conçue pour une vie de plain-pied, la maison propose une entrée accueillante, un vaste salon/séjour lumineux ouvert sur l’extérieur avec une vue dégagée sur l’étang et le lido, ainsi qu’une cuisine indépendante. L’espace nuit se compose de 4 chambres, de deux salles d’eau et d’un WC. En rez-de-jardin, un second appartement de type deux pièces, avec terrasse et vue sur l’étang, constitue un véritable atout, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.Un garage de 27 m², accessible directement depuis la maison, complète l’ensemble.Nichée au cœur d’une pinède, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Elle présente également un fort potentiel d’aménagement et de valorisation, permettant de s’adapter à différents projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

surface terrain 1 723 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue étang et lido

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Quartier MONT SAINT CLAIR

Terrain arboré OUI

Composition

Etage -1

Entrée 7.08 m²

salle d'eau 3.50 m²

chambre 12.54 m²

salon/sejour 19.53 m²

accès terrasse, vue étang

Garage 27.02 m²

Rez de chaussée

entrée 12.31 m²

salon/sejour 48.54 m²

vue étang et lido, cheminée et climatisation

cuisine 11.56 m²

cellier 3.15 m²

couloir 5.97 m²

chambre 11.58 m²

chambre 17.87 m²

placards et climatisation

chambre 16.04 m²

WC 1.47 m²

salle de bain 7.77 m²

avec fenêtre

chambre 13.30 + 0.55 m²

avec salle d'eau

Financier

Prix de vente 1 095 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 234 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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