Coup de coeur

Sète (34200)

4 pièces - 120 m²

À vendre – Maison indépendante quartier Garrigou à Sète

599 000 €

Ref : 26216-2

A propos de ce bien

Dans le quartier résidentiel et recherché du Garrigou à Sète, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons à la vente cette agréable maison récente, indépendante, édifiée sur un terrain verdoyant de 494 m². Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, offre plusieurs essences, notamment des agrumes, ainsi qu’une charmante terrasse ombragée, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison, en excellent état, se compose en rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d'eau et wc, l'ensemble pouvant être facilement aménagé en un appartement deux pièces indépendant selon vos besoins. À l’étage, la pièce de vie traversante est baignée de lumière naturelle et offre une double vue exceptionnelle : d’un côté sur la mer et la ville, de l’autre sur l’étang. Ce niveau dessert également deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne et double vasque, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée.La propriété permet le stationnement de deux véhicules à l’intérieur du terrain. Elle dispose également d’un garage et de plusieurs celliers offrant des espaces de stockage supplémentaires.Vous serez séduit par le calme, la qualité de l’environnement et la situation idéale de cette maison, rare sur le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 34200

surface terrain 494 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue étang et mer

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé, Chaudière

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Nord-Est

Année de construction 2001

Quartier Garrigou

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

entrée 4 m²

couloir 3.30 m²

Chaufferie 16.25 m²

accès vide sanitaire, Lavabo

garage 22.30 m²

WC 1.51 m²

cuisine 13.25 m²

accès garage

salle d'eau 2.73 m²

chambre 10.50 m²

avec placards

Etage 1

salon/sejour 39.90+9.17 m²

traversant, vue étang et mer

WC 1.64 m²

avec lave mains

salle d'eau 5.90 m²

douche à l'italienne, fenetre

chambre 10.15 m²

avec placards

chambre 9.57 m²

avec placards

couloir 2.40 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

Taxe foncière annuelle 2 042 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 67 78 04 01

E-mail contact@montcetia.com

Adresse

7 Promenade Jean-Baptiste Marty 34200 Sète

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